Mutuo Fondiario con intervento del Fondo garanzia prima casa
Sottotitolo
Il mio mutuo é differente
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Cos'è
Descrizione colloquiale
È un'agevolazione all'accesso al credito riservato alle giovani famiglie che devono acquistare casa o effettuare lavori per l'efficientamento energetico dell'abitazione. Beneficia del Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa istituito con la legge di Stabilità del 2014 che offre ai cittadini garanzie per l'accensione di mutui ipotecari per l'acquisto.
Dal 1 gennaio 2025 l'accesso al Fondo prima casa è rivolto “esclusivamente” alle sole categorie di seguito indicate:
alle giovani coppie
ai nuclei familiari monogenitoriali con figli minori
ai conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari
ai giovani che non hanno compiuto trentasei anni di età
ai nuclei familiari che includono tre figli di età inferiore a 21 anni e con un valore dell'indicatore della situazione economica non superiore a 40.000 euro annui; (famiglie numerose)
ai nuclei familiari che includono quattro figli di età inferiore a 21 anni e con un valore dell'indicatore della situazione economica equivalente non superiore a 45.000 euro annui; (famiglie numerose)
ai nuclei familiari che includono cinque o più figli di età inferiore a 21 anni e con un valore dell'indicatore della situazione economica non superiore a 50.000 euro annui (famiglie numerose).
La garanzia del Fondo è del 50%, elevabile all'80% nel caso in cui il rapporto tra importo del mutuo e il prezzo di acquisto dell'immobile sia maggiore dell'80% ed ISEE non superiore a 40 mila euro oppure in caso di famiglie numerose.
Vantaggi
Vantaggi
Con Mutuo Fondiario con intervento del Fondo garanzia prima casa puoi avere:
tassi vantaggiosi;
garanzia statale pari al 50% della quota capitale concessa
Portabilità del mutuo.
È possibile sostituire un mutuo contratto con altra Banca/intermediario con un nostro mutuo fondiario-ipotecario famiglie ad un tasso più conveniente e con la possibilità di ottenere anche una consistente liquidità aggiuntiva.
Sostituendo un mutuo, si potrà scegliere se:
- cambiare il tipo di tasso (da fisso a variabile)
- allungare la durata del mutuo (fino a 25 anni) e di conseguenza ridurre l'importo delle rate.
Se hai meno di 35 anni e stai acquistando la tua prima casa o se vuoi ristrutturla incrementandone l'efficienza energetica.
Informativa
Disclaimer
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